多年以来,加拿大房地产市场最火热的两个省份一个是安省,另一个则是BC省。这两个省份不仅房屋交易量巨大,交易中也存在违法交易及逃税与漏税行为。针对媒体和民众的批评,加拿大税务局CRA(Canada Revenue Agency)加强了对房地产领域偷税漏税等不法行为的打击。
CRA发言人在周一表示,在2015年4月与2017年6月期间,税局将安省和BC作为查处房地产交易偷税漏税的重点,两省共立案22,811件,追回漏缴及逃缴的税款$3.7亿。其中安省查处18,942件相关税务案,追回税款$2.917亿;BC立案3,869件,追回税款$7,860万。
CRA表示,在安省追回的税款中,有$1.998亿为新屋交易货劳税退税;3,250万属于收入税类别,另外有$5,940万则为货劳税即GST/HST退税。
在2015年4月至2017年6月期间,税局针对纳税人报税时提供伪造声明展开调查,查实之后共发出1,006份罚单,追缴罚金$2,310万,其中罚金最高的一份为$250万。
2016年初,回应巴拿马文件所揭露的大量逃税案件,杜鲁多政府给CRA增拨$8亿经费,其中$4.44亿被指定用于打击漏税逃税行为。而房地产领域的漏税逃税,则成为税局查处的重点。
在2016税年申报之前,CRA在税表中增添了自住房(the principal residence for individuals)出售登记项目,要求在2016年曾经出售过自住房产的纳税人如实申报。CRA表示,共有414,470位纳税人申报了自住房出售信息。
CRA强调,纳税人若如实申报2016年出售自住房的情况,将适用于自住房免税的条款,纳税人实际上可以享受免税优惠。若纳税人忘了申报自住房出售信息,务必向税局报告,以便对税表进行修改。
若纳税人没有申报出售自住房的情况,税局查出之后,可能会根据具体情进行重新评估,甚至有可能对纳税人进行处罚:最高罚款金额为$8,000,另外根据迟报时间,每延迟1个月增加罚金$100。
来源:加国无忧, 2017-08